介護付有料老人ホーム グライフ東鷹匠
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コンセプト
心地良い我が家、「和」のハウス。
いくつになっても、自分らしくいきいきと暮らしたいあなたのために。
静岡県静岡市葵区東鷹匠町に立地する、静岡鉄道株式会社が事業運営主体のグライフ東鷹匠は、わが家のような感覚で暮らしていただける、都市型有料老人ホームです。都会の利便性と文化、歴史を備えた魅力ある街、東鷹匠で、お元気な方から介護を必要とされる方までサポートいたします。
いつまでも、自分らしい暮らしを
出かけやすく、訪れやすい。
生活至便な街中立地。
駿府城公園・鷹匠公園の緑に囲まれ、公共交通・病院・薬局・金融機関・飲食店・スーパーなど生活環境に恵まれた「東鷹匠町」。来訪者も訪れやすいこの地で豊かな時間をお過ごしください。
つかず離れずの
安心感を享受。
ご入居者様と毎日接するスタッフとの「つかず離れず」の程よい距離感がもたらす独りではないという安心感が、プライベートと共同生活の調和が取れた暮らしを実現します。
悠々自適で自立した
プライベートライフ。
居室の玄関ドアを閉めれば、そこはご自分の為のプライベート空間です。居室にはキッチン・浴室・トイレ・洗面台があるので、日常をマイペースでお過ごしいただけます。
一般居室から介護居室への
住みかえも可能。
同じ建物内に介護が必要な方の介護居室が併設されているという安心を享受できます。将来、万一介護を必要とする場合にも、顔なじみのスタッフのいるハウス内での住みかえが可能です。
フロアガイド
グライフ東鷹匠にはお元気な方の為の「一般居室」と介護が必要な方の為の「介護居室」がございます。一般居室での生活が困難になった場合、追加の費用無しで介護居室への住替えができます。
一般居室
- 全29室（ワンルーム～2LDK）
- 1Fの一部と3F～5F
ご入居の条件
● 満60歳以上の方で、共同生活が円満に出来る方
● 二人入居の場合、お二人ともに入居条件を満たしている方
● 原則身元引受人がいらっしゃる方 ※身元引受人が難しい方はご相談ください
お元気な方のためのお住まい
悠々自適の暮らしを楽しみながら、自立した生活を送る方のためのフロアです。将来への心配や健康への不安を気にせず、自由で自分らしい暮らしを満喫してください。また、ご入居者様同士やハウススタッフとの交流を通して、いきいきとした毎日をお過ごしください。
生活コーディネーターが、快適な暮らしを提供
ご入居の皆様の暮らしを、豊かで快適なものにするために、生活コーディネーターが生活相談やサークル活動など、生きがいづくりのお手伝いをいたします。日常生活におけるさまざまな点で日々の暮らしをサポートします。
生活に彩りを添える、暮らしや趣味の共有スペース
のびのびと入浴できる共同浴室からは、坪庭の風景が楽しめます。明るい陽ざしが差し込む広い食堂や中庭、趣味の会などでご利用いただけるサークル室など、暮らしに彩りを添える共用スペースが充実しています。
ハウススタッフはいつも身近な存在
ハウスでは、お独りではありません。居室数29室と小規模なハウスなので、ご入居者様同士やハウススタッフも皆が顔見知りです。身近な人たちとの会話やふれあいで、日々の生活に潤いと安心が得られます。いわば「現代版長屋」です。
自分らしい自由な暮らしを実現
居室の玄関ドアを閉めれば、その方の為のプライベート空間。居室にはキッチン・浴室・トイレ・洗面台があるので、マイペースで毎日を過ごせます。趣味、お散歩、お仕事にと自由に外出できます。もちろん門限はありません。お友達を招いてホームパーティーもできます。
介護居室
- 全21室（ワンルーム）※全室個室
- 2F
ご入居の条件
● 原則要介護認定を受けている方
● 原則身元引受人がいらっしゃる方
● 60歳以上の方で、共同生活が円満にできる方
介護を必要とされる方のためのお住まい
2階は介護を必要とされる方のフロアです。ご入居者様お一人おひとりの価値観や思いを尊重し、その方らしい生活の実現を目指します。スタッフはご入居者様に笑顔で優しく接し、側に寄り添ってその方の「しあわせ」とは何か？を常に考え、その方に合ったオーダーメイド介護を提供します。
24時間の介護サービスで、暮らしと健康をサポート
専門の介護スタッフによる、24時間体制の介護サービスを提供いたします。ご入居者様お一人おひとりの価値観、思い、個性、これまでの生活習慣を理解することにより、家庭的な介護を実現します。
介護に関わる職員体制は、1.5：1以上
ご入居者様数が21名と少人数なので、スタッフがいつも身近な存在です。入浴は一人ずつ介助しながら、食事もその方に合わせたタイミングでお召し上がりいただくなど、手厚い人員配置だからこそできるオーダーメイド介護です。
全室個室で、ご自宅にいる時のような家庭的な介護を
居室は個室で、全室に介護ベッド、エアコン、照明器具、カーテンが標準装備されています。ご自宅で使われていた家具や調度品もお持ちいただけますので、家庭的な雰囲気の介護が実現できます。
サービス内容
一般居室 ※管理費に含まれるサービス
- 自立支援サービス･･･疾病、傷病等短期治療中または介護認定申請中、ハウス長の判断によりケアプランに基づいた自立支援サポートをします。※介護保険の申請を前提とした認定時までのサービス
- 健康管理サービス･･･定期健康診断（年2回のうち1回）、健康相談、毎日の安否確認
- 治療への協力サービス･･･入院時週1回のお見舞い、入退院時の付添・手続き・初回通院時付添（病院一覧表内）
- 食事サービス･･･1日3食の提供（食費は実費）
- 生活相談・助言サービス･･･各種生活相談、助言など
- 生活サポートサービス･･･タクシーの手配、クリーニング店や宅配業者の取次ぎ、電球の取り替え、水つまり応急処置などのフロントサービスおよび病気時のおかゆ等軟食対応・配膳下膳・布団干し・居室の環境整理など
- コミュニケーションサポートサービス･･･イベント企画、生きがい支援など
生活利便サービス（オプション）
1時間･･･1,320円
1時間･･･1,320円
1時間･･･1,320円
1時間･･･1,650円
1回･･･220円
1時間･･･1,320円
1日･･･330円
1時間･･･1,320円
※管理費には含まれない有料のサービスとなります。上記の費用は消費税込の金額です。
住みかえについて（一般居室から介護居室への住みかえ）
- ■ 一人入居の場合
-
- 一般居室にお住まいで24時間の介護が必要になった場合は、ご入居者様、身元引受人とも同意の上、介護居室にお住みかえいただけます。（要介護認定重度または継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合は、ご入居者様、身元引受人とも同意の上、お住みかえいただく場合があります。）
- この場合、利用権は一般居室から介護居室に移行します。入居一時金は精算し、介護居室への住みかえのための追加費用は必要ありません。住みかえは当社が判断する介護居室（個室）となり、一般居室より狭い居室となります。管理費、管理規程・各種サービス規定は介護居室によります。
- ■ 二人入居の場合
-
- 一般居室にお二人で入居され、お一人が介護居室に住みかえた場合は、一般居室の利用権は存続し、別途、介護居室利用料として月額6万円をお支払いいただくことで、介護居室の利用権を取得いただけます。（追加入居金800万円をお支払いいただいた方は不要。）なお、管理費は一般居室、介護居室のそれぞれお一人分をお支払いいただきます。
介護居室 ※管理費に含まれるサービス
- 最高水準の人員配置･･･介護看護の体制としては有料老人ホームの最高水準となる1.5対1以上。ゆとりある体制でその方に合わせた個別ケアを実践いたします。
- 個別入浴介助･･･ご入浴は週3回、お身体の状態に合わせた浴槽で一対一の入浴介助を行います。時間を気にすることなくゆったりとお楽しみください。
- 病院受診への付き添い･･･医師による月二回の往診の他、スタッフが月4回まで眼科や皮膚科などの専門医への受診付き添いを行います。 ※医療費は別途必要となります。
- 24時間の介護サービス･･･夜間も介護スタッフが2名体制（基準の倍以上）で介護を行います。その他、緊急時に備えて看護師がオンコール待機しております。
- 日用品の買い物代行･･･毎週買い物代行を承っております。おやつや身の回りの物などお気軽にお申し付けください。
- 清掃・洗濯サービス･･･居室の清掃やお洗濯もスタッフが行い、いつでも清潔な環境をご提供いたします。
- 四季折々のイベント開催･･･お花見やお買い物などの外出レクの他、夏祭りや餅つき大会などアットホームなイベントを実施しています。
- 食事や服薬の管理・介助･･･一人ひとりの嚥下状態や禁止食材を考慮したお食事の提供と、看護師による食前・食後の服薬管理を行います。
※その他、様々なサービスを行っております。詳しくはお問い合わせください。
料金
一般居室
入居時の費用
（90歳の場合）
- 入居一時金
- 1,652万円（32.96m²）～3,087万円（64.85m²）
- 償却期間
- 7年（84ヶ月）※初期償却率20%
月々の費用
（目安）
- 一人入居
-
管理費 121,000円 食費 67,410円 介護予防費用 実費 水光熱費等 実費
- 二人入居
-
管理費 187,550円 食費 134,820円 介護予防費用 実費 水光熱費等 実費
介護居室
入居時の費用
- 入居一時金
- 930万円（18.24m²）～1,340万円（24.30m²）
- 償却期間
- 5年（60ヶ月）※初期償却率20%
月々の費用
（目安）
- 月々の費用目安
- 要支援1 251,125円～ 要介護5 317,333円
| 管理費 |
|---|
| 121,000円 |
| 食費 |
|---|
| 67,410円 |
| 水光熱費等 |
|---|
| 11,000円 |
| 介護費用（自己負担＋上乗せ介護費） |
|---|
| 51,715円～117,923円 |
ご注意
● 入居一時金は、介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額（非課税）です。
● 利用権は所有権ではないため、修繕積立金、消費税、不動産取得税、固定資産税などはかかりません。また、相続・譲渡はできません。
● 暴力行為その他によりスタッフや他のご入居者様に危害を加えるなど、円満な共同生活が困難な場合や、日常的に夜間帯の医療行為が必要となってしまった場合などは、契約を解除させていただくことがございます。
● 上記の費用は消費税込の金額です。（介護保険の自己負担額部分は非課税）
ご入居までの流れ
ご入居までの流れ（約1ヶ月）
※体験入居も可能です。
解約/終了の返還金制度
償却期間内に契約を解約/終了された場合は下記計算式によって入居一時金を返還します。
なお、入居一時金の20%（初期償却分）は、入居期間に関わらず返還いたしません。
※ただし短期解約制度の適用を除く
| 居室区分 | 償却期間 | 計算式 |
|---|---|---|
| 一般居室 | 7年の場合 （84ヶ月） |
入居一時金×80%×（84ヶ月－経過月数）÷84ヶ月 |
| 介護居室 | 5年 （60ヶ月） |
入居一時金×80%×（60ヶ月－経過月数）÷60ヶ月 |
※申込金のご入金をいただいた後でも、生活状況のヒアリング、健康診断等の結果等によりご契約をお断りする場合があります。
○申込金（30万円）･･･入居のご希望を確認するためのもの
○契約金または残代金（入居一時金−30万円）･･･ご契約の意志を確認するためのもの
※契約は双方が契約書へ記名（署名）・捺印した時点で効力が発生するものとします。
短期解約制度
入居3ヶ月以内の解約の制度があります
- ハウスに入居したが、ハウスの生活になじめないなど、3ヶ月を経過する前に退去を申し出た。
- ハウスへの入居後3ヶ月を経過する前に亡くなり、ハウスの入居契約を終了した。
以上の場合、入居一時金の約20％（初期償却分）を含め、入居一時金を返還します。ただし、入居後、経過した日数の償却分は差し引かせていただきます。
※償却月数は一般居室120ヶ月、介護居室60ヶ月です。
※管理費は入居日（鍵の引渡日）より発生いたします。
※入居一時金は入居日の翌日より償却開始となります。
入居者生活保証制度について
グライフ東鷹匠は（公社）全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加盟しています。
この制度は、事業者が個別入居者について基金の拠出金を支払うことにより、万一倒産などに至り、入居契約が終了した場合に、事業者が入居者に返還すべき前払金の内、未返還の金額（最大500万円）が支払われるものです。
※条件等により支払われる保証金額は異なります。
アクセス・周辺環境
恵まれた立地と生活環境、そして快適な暮らし
駿府城公園、鷹匠公園の緑に囲まれ、周辺には病院、薬局、金融機関、飲食店、スーパー、商店など日々の暮らしに必要な施設やお店が多彩にそろっています。また、最寄のバス停からバスに乗れば、生活をますます快適にする新静岡セノバやデパートや静岡駅へスムーズに行けます。便利さと住宅地としての落ち着きを備えた、風格ある街「東鷹匠町」で、豊かな時間をお過ごしください。
アクセスマップ・交通案内
- ●所在地
- 〒420-0833 静岡県静岡市葵区東鷹匠町1番27号
- ●交通案内
- ＜電車をご利用の場合＞
- JR東海道線 静岡駅より徒歩約15分（約1,200m）
- 静岡鉄道線 日吉町駅より徒歩約7分（約550m）
- JR静岡駅前より乗車約6分
水落町もくせい会館入口 常葉大学静岡水落キャンパス前バス停より徒歩約2分（150m） - 新静岡バス停より乗車約4分
水落町もくせい会館入口 常葉大学静岡水落キャンパス前バス停より徒歩約2分（150m）
スタッフの声
- ハウス長 大庭 賢一
-
当ハウスのコンセプトは『心地よい我が家“和”のハウス』です。全スタッフがコンセプトを元に、ご入居者様が安心・安全・快適な生活を送れるようそれぞれの役割で、日々お互いに密な連携を取りつつ、サポートしております。
玄関から一歩入ればそこは『我が家』。スタッフも優しい心・優しい目・優しい手でご入居者様をお支えします。
- 入居相談担当 大田 脩生
-
グライフ東鷹匠の特徴は一般居室と介護居室の両方を備えた、その方らしい生活を支えるサービスにあると考えています。
「今は元気でも将来のことが気になる」といった先々のことから、「施設で介護を受けたいけど、サービス内容がわからない」といった今のお悩みまで、幅広くお伺いいたします。有料老人ホームの相談窓口として、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
- 介護係長 大塩 陽子
- 一人一人のお時間を大切にし、その方のニーズを叶えるケアを提供出来る様心がけています。
また施設の中にいながらも季節感を感じて頂けるよう様々な工夫をしております。
皆様の笑顔が溢れる場所となるよう介護リーダーとして、ご入居者様の声に耳を傾けグライフ東鷹匠を選んで良かった、ここに来て生活をして良かったと思っていただけるような場所になるよう努めて参ります。
- フロントリーダー 古知 聖子
- フロントスタッフは、一般居室にお住まいのお元気な方の生活全般をサポートするスタッフです。自由な生活を程よい距離感で見守り、体調不良時・入退院時の対応等必要時には手厚くサポートを行います。「困ったことがあったらフロントに相談しよう」と身近な存在として感じていただけるよう、目配り気配りを心掛けています。
- 看護師 井上 由美子
- 看護師は施設での穏やかな老後を支え、毎日を健やかにお過ごしいただけるよう健康管理全般を行っています。慢性疾患をお持ちの方が多く、その看護や急変時の対応はもちろんですが、「側に居て安心」と言っていただけるように、個性を尊重しながら日々のケアを行い、ご入居者様・ご家族様の気持ちに寄り添う事を大切に業務に当たっています。
- 計画作成担当者 間渕 佳美
- ご入居者様にとってグライフ東鷹匠が心地良い我が家となるように、その方がどんな生活を望まれているのかを常に考え、少しでもその生活に近づけるようにお手伝いができればうれしく思います。何気ない会話や、日々の小さな変化への気付きを大切にしていきたいです。